Как улучшить кредитную историю для ипотеки

Персональный кредитный рейтинг – это информационный показатель, который рассчитывает БКИ. Балл показывает, с какой вероятностью человеку дадут кредит на нужных ему
Условиях. Решение о кредитовании принимает не бюро, а банк: бюро просто пользуется известными сведениями, чтобы показать человеку его шансы. На
Рейтинг влияют факторы, на которые обычно обращают внимание банки перед выдачей кредита.

Как повысить кредитный рейтинг

Балл
Формируется на основании КИ и учитывает ряд критериев, начиная от возраста истории и заканчивая долговой нагрузкой. Рейтинг – своеобразная оценка:
На его основании банки решают, на каких условиях дать человеку кредит. Если балл высокий, заемщик сможет претендовать на более низкий
Процент и высокую сумму. А при экстремально низком балле банки, к сожалению, могут и вовсе отказаться кредитовать человека. Расскажем, как
Повысить кредитный рейтинг и каким образом он в принципе рассчитывается.

Как проверить рейтинг

Периодически отслеживать свой балл рекомендуется всем, кто пользуется или планирует пользоваться кредитными продуктами. Это можно сделать в НБКИ. НБКИ рассчитывают балл
На основании кредитной истории человека. Каждое бюро пользуется для этого своей шкалой. В НБКИ вам понадобится создать аккаунт на официальном
Сайте и подать заявку на проверку рейтинга в «Личном кабинете». Это быстро и бесплатно.

Критерии расчета рейтинга

Персональный кредитный рейтинг – это информационный показатель, который рассчитывает БКИ. Балл показывает, с какой вероятностью человеку дадут кредит на нужных ему
Условиях. Решение о кредитовании принимает не бюро, а банк: бюро просто пользуется известными сведениями, чтобы показать человеку его шансы. На
Рейтинг влияют факторы, на которые обычно обращают внимание банки перед выдачей кредита.

Возраст кредитной истории. Чем раньше человек начал пользоваться кредитными продуктами, тем дольше у него есть КИ. Ее солидный возраст
Говорит о том, что у заемщика уже есть большой опыт сотрудничества с банками, а значит, он представляет, что делает –
На него можно положиться. Непродолжительная или нулевая КИ не дает достаточного количества сведений, поэтому кредитный рейтинг у таких людей ниже. Большое количество запросов на проверку кредитной истории. Запросы на проверку КИ отображаются в закрытой части истории. БКИ имеет доступ
К этой информации и использует ее как один из критериев расчета скорингового балла. Обилие запросов говорит о том, что человеком
Часто интересовались кредитные организации или другие лица. Это может значить сразу несколько вещей: например, у заемщика сложная финансовая ситуация и
Он часто обращается за кредитами, или он попал под прицел мошенников. Банки относятся к большому количеству запросов с подозрением, поэтому
Оно снижает рейтинг. Просрочки по кредиту. Просрочки, особенно непогашенные, – это серьезный удар по кредитному рейтингу и по кредитной истории. Их наличие
Может сказать банку о том, что человек не слишком надежен, и выдавать ему кредит рискованно. Поэтому перед взятием новых обязательств
Рекомендуется проверять наличие просрочек по старым и, если они есть, немедленно погашать. Отсутствие просроченных платежей, наоборот, повышает рейтинг, так как
Говорит об ответственности и благонадежности. Отсутствие информации о кредитах. Если человек никогда не брал кредиты и займы, никто не может спрогнозировать, каким он будет
Заемщиком. Банки расценивают нулевую кредитную историю как фактор риска: они не знают, чего ожидать от человека. Поэтому людям с нулевой
КИ предпочитают не выдавать кредиты под низкий процент, а зачастую требуют дополнительных подтверждений надежности. Долговая нагрузка. Так называется параметр, который обозначает закредитованность человека – то, сколько он каждый месяц отдает по обязательствам. Нагрузка
Высокая, если на заемщике одновременно несколько кредитов или один, но с большим платежом. Если человек уже закредитован, банк с меньшей
Вероятностью выдаст ему новый кредит, поэтому долговая нагрузка влияет на рейтинг. Другие факторы. На вероятность выдачи кредита могут влиять возраст, образование, род деятельности или регион проживания, даже семейное положение.

Может ли быть ошибка в расчетах

К сожалению, человеческий фактор нельзя исключать: иногда рейтинг показывает неверные или неактуальные сведения. Такое встречается редко, но встречается. Иногда человеку достаточно подождать, чтобы данные обновили, а временами лучше проверить обстоятельства: заказать кредитный отчет и просмотреть, нет ли в нем ошибочной информации.

Опечатки или фактические ошибки. Бывает такое, что при переносе сведений в бюро кредитных историй кто-то допустил опечатку, и паспортные данные человека
Не совпали с реальными. Или заемщик полностью выплатил кредит, но банк по какой-то причине еще не прислал сведения об этом
В БКИ. В таком случае кредит будет считаться активным, пока кредитор не пришлет актуальную информацию. Банк обязан сделать это в
Течение 5 рабочих дней с момента события.

Изменения условий расчета. Время идет, и критерии оценки заемщиков меняются. БКИ стараются успевать за этими изменениями и предоставлять людям максимально достоверную информацию. Поэтому иногда формулу расчета балла могут корректировать: тогда рейтинг в состоянии измениться даже без активных действий со стороны заемщика.

Как повысить кредитный рейтинг

Если вас не устраивает текущий балл, вы можете постараться исправить ситуацию. Исключать достоверные сведения из КИ нельзя, но способы >повысить кредитный рейтинг тем не менее существуют. Для этого нужно проявить ответственность и внимательность – расскажем о нескольких способах.

Своевременная выплата кредита. Если у вас уже есть открытые обязательства, старайтесь выплачивать их вовремя, без просрочек и недостач. При расчете балла наиболее актуальны новые сведения, а не старые. Даже если раньше вы допускали ошибки, длительное отсутствие просрочек поможет изменить отношение банков. Заем в МФО. Если ситуация критическая и банки наотрез отказываются выдавать кредиты, вы можете обратиться в микрофинансовые организации. Правда,
В таком случае нужно быть особенно внимательным к условиям договора и к соблюдению обязательств: в МФО высокие проценты и жесткие
Сроки возврата. Таким образом эти организации компенсируют для себя риски, которые берут, выдавая займы с минимальными требованиями к заемщикам. Но
Получить в них средства могут даже люди с невысоким кредитным рейтингом, а если вернуть заем вовремя, КИ улучшится, и балл
Повысится. Покупка товаров в рассрочку. Еще один способ – использование рассрочки, которую предлагают многие магазины бытовой техники, электроники и другой
Продукции. Суть в том, что стоимость товара делится на несколько платежей, и покупатель выплачивает ее в течение нескольких месяцев. Рассрочка
Редко выдается на долгий срок, иначе это было бы невыгодно магазину – при ее использовании с человека не взимаются проценты.
Существуют также карты рассрочки: если не нарушать условия их использования, можно также обойтись без процентов. Погашенная вовремя рассрочка, в которой
Нет пропущенных платежей и штрафов – плюс к кредитной истории и, соответственно, к рейтингу. Использование кредитной карты. Требования к заемщикам, которые берут кредитку, обычно более мягкие, чем в случае с полноценным кредитом. Некоторые
Люди пользуются этой возможностью, чтобы набрать хорошую КИ за счет использования карточки. Кредитка имеет определенный лимит заемных средств, которые человек
Может тратить на покупки в магазинах и оплату услуг. Если возвращать деньги в срок, это отразится в кредитной истории. А
Если подойти к вопросу ответственно и погашать карточку во время так называемого грейс-периода, можно избежать выплаты процентов. Обратите внимание: кредитной
Картой лучше не пользоваться для переводов частным лицам и для обналичивания средств. Эти действия облагаются повышенным процентом и лишают заемщика
Грейс-периода. Отсутствие нескольких открытых кредитов. Чтобы избежать закредитованности, старайтесь не брать на себя новые обязательства, пока не погасите старые. Считаются
И кредиты, и активные кредитные карты, и микрозаймы. Старайтесь вести учет: для этого можно дважды в год бесплатно заказывать отчет
По кредитной истории в НБКИ. После снижения долговой нагрузки рейтинг должен повыситься.

Вывод

Если вы ищете, как повысить кредитный рейтинг, алгоритм действия зависит от ситуации. Иногда будет полезно взять новый заем, иногда – погасить
Старые. А в некоторых случаях оптимальное решение – заказать в БКИ кредитный отчет и подробно ознакомиться со своей КИ. В
Любом случае внимательность к своему рейтингу важна: он показывает, с какой вероятностью банк одобрит вам новый кредит.

Более того, в вашем личном кабинете на сайте НБКИ на странице просмотра кредитного рейтинга вы можете увидеть специальные предложения от банков – они высвечиваются при достаточном рейтинге для одобрения кредита. Можете воспользоваться ими, чтобы не тратить время на поиск банка, который одобрит вашу заявку на выгодных для вас условиях.

Как улучшить кредитную историю для ипотеки

Кроме того, вы можете направить запрос в ЦККИ онлайн – через Единый портал госуслуг, по почте или телеграммой.

Как улучшить кредитную историю?

Не секрет, что перед тем, как одобрить заявку кредит, финансовые организации проверяют не только платежеспособность клиентов, но и их ответственность как заемщиков. Банку важно убедиться в том, что займ будет выплачен точно в срок и в полном объеме. Объективную картину того, насколько серьезно клиент относится к своим долговым обязательствам, дает кредитная история.

Чтобы получить заемные средства в банке, нужно не допускать просрочек по займам, вовремя вносить платежи, если возникла непогашенная задолженность – в кратчайший срок устранить ее, чтобы потенциальный кредитор мог убедиться в вашей добросовестности. В противном случае не только банки, но и МФО могут отказать в дальнейшем предоставлении займа.
Рассмотрим, как кредитную историю бесплатно узнать, что в ней содержится, какую КИ можно считать испорченной и к чему это может привести, как избежать просрочки, какие шаги для этого предпринять. Однако обстоятельства могут сложиться так, что конструктивно решить вопрос не удастся. В связи с этим отдельно разберем вопрос, как улучшить кредитную историю.

Как узнать свою КИ

Каждый заемщик может раз в год бесплатно получить выписку из своей КИ. Если он обращается в бюро кредитных историй чаще одного раза, стоимость будет зависеть от количества запросов (каждый последующий может быть дороже) и составит порядка 500−700 рублей. Перед тем как обратиться в то или иное БКИ, нужно знать, с какими банками оно сотрудничает, и выбрать ту организацию, которая содержит нужные вам сведения. Если обращаться за выпиской КИ в банк, стоимость услуги может быть выше, чем у специализированного бюро.

Кредитная история содержит следующую информацию о заемщике:

данные о заемщике (у физлица – ФИО и паспортные данные, у юрлица – наименование и реквизиты, регистрационные номера и пр.). Эти сведения содержатся в так называемой титульной части КИ; информация о финансовых обязательствах заемщика. Это основная часть КИ. В ней указаны сведения о том, когда, на какую сумму взял кредиты заемщик, каков срок погашения каждого долга, общий размер задолженности. В разделе есть данные о том, своевременно ли вносились ежемесячные платежи. Если есть просрочка – указаны ее сумма и продолжительность (определенное количество дней может считаться несущественным нарушением). В основной части фиксируются дополнения и изменения, которые были внесены в кредитный договор, был ли погашен долг за счет обеспечения (если заемщику не удалось выполнить свои долговые обязательства перед банком). Если дело дошло до судебного разбирательства, вступившие в силу резолюции также отображаются в КИ; сведения о финансовых организациях, предоставлявших заемные средства тому или иному клиенту (банки, МФО и пр.). Эта закрытая часть КИ. В ней содержатся название юрлиц, которые предоставили заемные средства клиенту, а также организаций, ИП и физлиц, которые делали запрос. Если выписку получает банк, отмечаются его ЕГРН, ИНН и другие реквизиты, если индивидуальные предприниматели и физические лица – их паспортные данные. Кроме того, раздел содержит дату каждого запроса.

Процедура обращения в БКИ значительно сократила срок принятия решением по выдаче займа тому или иному клиенту.

Для получения выписки по КИ нужно направить запрос в бюро кредитных историй. Оформить заявку вы можете следующими способами:

Онлайн на сайте БКИ или через Единый портал госуслуг. Наиболее простой и оперативный вариант узнать кредитную историю. Электронная форма содержится на сайте того бюро, в которое вы обращаетесь. В заявке нужно будет сообщить свои персональные данные (ФИО, дату рождения, имейл, телефона, серию и номер паспорта, когда и кем он выдан, дать согласие на обработку этой информации. Заявка может быть обработана в тот же день; По почте. Не самый быстрый способ, но используется теми, кто хочет получить на руки бумажный документ. Также обращаются к услугам почтовой связи те, кто не доверяет передаче персональных данных через интернет. Для получения выписки из БКИ, следует заполнить образец заявки от руки и заверить подпись у нотариуса. Время обработки запроса – 1−2 рабочих дня, остальное, остальное зависит от скорости доставки корреспонденции в обе стороны; Телеграммой. Более быстрый способ, чем отправка бумажного письма. Вы можете обратиться в отделение почтовой связи, которое оказывает эту услугу. В телеграмме нужно указать те же данные, что и в письме, кроме того, сотрудник отделения должен заверить вашу подпись (для этого необходимо прийти с паспортом).

Важно! В запросе необходимо указать свой код субъекта кредитной истории. Если по какой-то причине вы его не знаете, следует направить запрос в Центральный каталог КИ. Для этого вы можете обратиться к услугам следующих организаций:

Любого банка, Нотариальной конторы, Любого БКИ, Микрофинансовой организации, Кредитного кооператива.

Кроме того, вы можете направить запрос в ЦККИ онлайн – через Единый портал госуслуг, по почте или телеграммой.

Полный перечень бюро есть на официальном сайте Центробанка РФ в разделе «Кредитные истории» – «Государственный реестр БКИ».

Как выглядит плохая кредитная история

Граждан с испорченной кредитной историей банки могут считать недобросовестными заемщиками, а значит, получить кредит будет затруднительно. Плохая КИ отражает сведения о том, что один или несколько кредитов были возвращены с существенными просрочками (более 5, но не более дней) или не погашены до сих пор, но срок задолженности составляет менее 32−35 дней. Кроме того, плохая кредитная история имеет специальную пометку от БКИ, чтобы финансовой организации было легче сориентироваться, анализируя полученную выписку.

Если допущена разовая просрочка и ее удалось устранить в течение пяти дней, кредитор может рассматривать это обстоятельство как несущественное и все же одобрить новый займ.

Как исправить кредитную историю

Рассмотрим вопрос, как улучшить кредитную историю, если она по какой-то причине была испорчена. Если вы допустили просрочки при выплате займов, вы можете предпринять следующие меры для исправления ситуации:

Погасить имеющуюся задолженность. При этом если у вас финансовые трудности, лучше решить вопрос с той организацией, которая предоставила займ. Цель – сделать выплату долга более доступной для клиента. Однако для этого придется доказать, что вы не можете выплатить долг по уважительной причине. Ситуация может осложняться тем, что из-за уже имеющаяся просрочки банк может отказать в реструктуризации (в рамках этой процедуры могут использоваться снижение процентной ставки, продление срока выплаты и другие способы). Если кредитор не пошел вам навстречу, обратитесь в другой банк или МФО, чтобы за счет средств нового займа закрыть текущий долг.

Совет. Следует правильно рассчитывать свои финансовые возможности, чтобы не попасть в ситуацию так называемой кредитной пирамиды – когда предстоит брать все новые кредиты, чтобы погасить действующие. Рано или поздно может наступить момент, когда ни одна организация не согласится предоставить вам заемные средства и расплачиваться по действующему кредиту будет нечем. По-настоящему вам может помочь увеличение уровня дохода, например, за счет получения новой, более оплачиваемой работы.

Оформить кредитную карту. Требования к клиенту в этом случае могут быть не такими строгими, как при получении стандартного займа. Средства кредитки легче возвращать на счет, т. к. вы сами определяете, какую сумму потратить. Кроме того, в течение льготного периода вы можете вернуть долг без переплаты. Своевременное пополнение баланса будет способствовать постепенному улучшению КИ; Взять микрозайм на короткий срок и на небольшую сумму, который вы без труда сможете выплатить точно в срок.

Совет. Если вы решили закрыть задолженность досрочно, следует уточнить период, когда это можно сделать. Банки могут устанавливать временные ограничения на выплату займа с опережением графика. Если нарушить это условие, получить новую ссуду именно в этом финучреждении впоследствии может быть затруднительно (хотя само по себе досрочное закрытие не отразится негативно на вашей КИ).

Совет. Внимательно ознакомьтесь с условиями такого кредита, узнайте его процентную ставку. Если она окажется выше, чем в МФО при получении микрозайма, лучше выбрать другую рассрочку или обратиться в финансовое учреждение. Подобрать подходящую программу вам поможет портал Выберу. ру. На странице «Займы» или «Микрозаймы» задайте в меню слева нужные вам параметры (сумму и срок погашения) и нажмите кнопку поиска. На сайте отобразятся те МФО, которые предлагают заемные средства на удобных для вас условиях.

Самый просто способ улучшить кредитную историю – внести в нее необходимые исправления, если обнаружены некорректные сведения. Однако такие ситуации возникают довольно редко, в большинстве случаев к ухудшению КИ приводит не ошибка банковского сотрудника, а несвоевременная выплата займа.

Как улучшить кредитную историю для ипотеки

Существует несколько способов улучшения кредитной истории физического лица. Чтобы понять, в чем конкретно кроется проблема, необходимо обратиться в бюро кредитных историй – занимательно, но многие банки сам факт обращения в БКИ воспринимают как дополнительную гарантию добросовестности заемщика. Поэтому сделать запрос в БКИ будет не лишним (к тому же, два раза в год такая услуга предоставляется бесплатно).

Отказ в ипотеке. Как улучшить кредитную историю: пошаговая инструкция

Более половины сделок на первичном рынке недвижимости осуществляется с привлечением ипотечных средств. Сегодня взять ипотеку не составляет большого труда, но только при условии, что у вас официальное трудоустройство, хорошая кредитная история и нет крупных займов в других банковских учреждениях. Иногда же отказ вызывает недоумение, однако, как правило, он свидетельствует именно о проблемах с кредитной историей. Собрали топ советов, как ее исправить и приобрести квартиру своей мечты.

Самые распространенные причины отказа

Прежде всего, необходимо разобраться, действительно ли на отказ повлияла кредитная история. Если есть такая возможность, рекомендуем задать этот вопрос представителю банка – как правило, они не дают прямого ответа (банковская политика), но порой сотрудники финансовых учреждений идут навстречу заявителю и выдают ему рекомендации, которые в будущем позволят получить одобрение.

Помимо кредитной истории на отказ могут влиять такие факторы:

– Несоответствие минимальным требованиям (к примеру, на момент погашения кредита вам будет более 65-70 лет).

– Недостаточный официальный доход. Это очень важный момент, так как если у вас, согласно 2-НДФЛ, доход 40 тысяч рублей, а вы ежемесячно планируете тратить на ипотеку 35 тысяч рублей, банк посчитает, что для вас это слишком затратный займ.

– Недостоверная или неполная информация, предоставляемая банку. Любое, даже небольшое выявленное несоответствие может привести к отказу, поэтому, предоставляя данные, не забывайте их проверять несколько раз (что же касается полноты пакета документов, то к этому также нужно подходить со всей ответственностью).

– Неподходящая недвижимость. На вторичном рынке отказы случаются часто (не всегда объект соответствует банковским критериям), на первичном – реже. Случаи отказа на «первичке» связаны с отсутствием банковской аккредитации у конкретного объекта или неуверенности банка в успешном завершении стройки.

Наличие старых долгов

Кредитная история формируется из множества факторов – это и своевременное погашение текущих кредитов, и наличие успешно погашенных займов, и отсутствие задолженностей в микрофинансовых организациях. Если просрочки по старым кредитам случались, но их было не много, и сейчас они закрыты, сотрудники банка могут посмотреть на них сквозь пальцы – особенно, если официальная заработная плата у человека большая, и он удовлетворяет другим требованиям.

С вероятностью в 99% отказ последует, если человек подает заявку на ипотеку, имея текущие задолженности по другим кредитам. Если же просрочки бывали в прошлом, то наиболее негативное влияние на банковское решение будут иметь длительные просрочки (от 90 дней и более). Если же долг передавался коллекторам, был признан безнадежным, а человек оформлял банкротство – отказ более чем вероятен.

Если плохая кредитная история действительно имеет место, то банк не одобрит ипотеку даже по повышенным ставкам, так как заемщик может не справиться с выплатами.

Правда ли, что отказ в ипотеке портит кредитную историю?

При отказе в потребительском кредите или выдаче кредитной карты в БКИ вносится информация об этом факте, она сказывается на истории негативно. В ситуации с ипотечными отказами ситуация несколько иная – если вы подали заявку сразу в пять банков, и они все вам отказали, при дальнейших попытках оформить займ на покупку недвижимости эти отказы не будут учитываться – они не влияют на решение других финансовых организаций.

Кроме того, если для одного банка возраст заемщика является проблемой, для другого он может подходить по имеющимся условиям (так, есть банки, которые одобряют ипотеку и 18-летним, и 60-летним заемщикам).

Поэтому, если вы получили отказ, не спешите расстраиваться – возможно, в другом банке вам одобрят ипотеку.

Как улучшить кредитную историю?

Существует несколько способов улучшения кредитной истории физического лица. Чтобы понять, в чем конкретно кроется проблема, необходимо обратиться в бюро кредитных историй – занимательно, но многие банки сам факт обращения в БКИ воспринимают как дополнительную гарантию добросовестности заемщика. Поэтому сделать запрос в БКИ будет не лишним (к тому же, два раза в год такая услуга предоставляется бесплатно).

Если вы увидите, что у вас имели место кредиты с просрочками, но просрочки составляли менее 30 дней, продолжайте выплачивать платежи по действующим кредитным продуктам без просрочек. Если же у вас были более глобальные просрочки, стоит взять один или несколько новых краткосрочных кредитов и погасить их без задержек по выплатам (а можно и досрочно) – так вы докажете, что можете быть ответственным заемщиком.

Важно! Для исправления кредитной истории не берите займы в микрофинансовых организациях –банки могут расценить такие займы как свидетельство неплатежеспособности заемщика, его проблемах с финансами. Если крупные банки отказывают вам в кредитах, возьмите кредитную карту и пользуйтесь ей, восполняя средства в рамках беспроцентного периода – так вы проявите себя как ответственное лицо. Также неплохой идеей будет покупка товаров в рассрочку (к примеру, это может быть бытовая, компьютерная техника) и т. д.

Нет конкретных временных рамок, в которые могут быть исправлена кредитная история и увеличен скоринговый балл, однако ускорить этот процесс можно, погасив проблемные кредиты и открыв (и своевременно погасив) новые. Когда человек накопил много просрочек, исправить кредитную историю можно за один год, хотя бывают и более сложные ситуации, требующие многолетней работы.

Способы повысить шансы на одобрение

Дополнительно можно изменить параметры кредита – увеличить первоначальный займ, привлечь платежеспособных поручителей, оформить кредит на более длительный срок, чем изначально планировалось. Если у вас есть действующие кредитные карты или небольшие кредиты, перед подачей заявки на ипотеку следует их закрыть, и только потом обращаться в банковское учреждение. Нужно при этом помнить, что информация в БКИ обновляется не мгновенно, а только через несколько дней, поэтому необходимо подождать хотя бы неделю.

Советы заемщикам

– Проанализируйте кредитную историю в БКИ или через «Сбербанк Онлайн» в разделе «Кредиты»

– При необходимости возьмите кредитную карту или краткосрочный кредит, вовремя погасите займы

– Избегайте маленьких займов в МФО, они могут свидетельствовать о ваших финансовых проблемах

– При расчете ипотечного платежа постарайтесь сделать так, чтобы он был не больше, чем 50% от официального дохода

– Закройте имеющиеся кредиты и кредитные карты, снизьте лимит по овердрафту

И, конечно, даже в непростой ситуации вам поможет ипотечный брокер – найти такого специалиста можно в любом крупном агентстве недвижимости. Помните, кредитная политика банка – величина непостоянная. Отказав вам сегодня, через три месяца банковское учреждение может одобрить займ. Главное, выбрать достойный объект недвижимости, в котором банк будет уверен.

Если речь идет о не очень больших просрочках, то их реально исправить через качественные погашения в срок в дальнейшем, рассказал Дужинский. Конечно же, к такому клиенту банк будет относиться с большим подозрением, но все равно у него есть шансы взять тот же самый POS-кредит и доказать, что он совершил бывшие просрочки случайно и больше такого не повторится. “Чем обильнее и качественнее кредитная история у клиента, тем более высоко его оценит банк, даже в случае каких-то некритических просрочек”, – добавил он.

Эксперты рассказали, как улучшить кредитную историю

МОСКВА, 13 мая – РИА Новости. Испорченную кредитную историю однозначно можно улучшить, однако это потребует времени, а чтобы не попасть на удочку мошенников, не надо верить, что ее можно удалить или подменить, рассказали опрошенные РИА Новости эксперты.

Недавно стало известно о новой уловке мошенников, связанной с кредитной историей. Так, гендиректор Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Александр Викулин в конце апреля рассказал, что злоумышленники на фоне введения в России ограничительных мер из-за распространения коронавируса стали звонить россиянам и предлагать поправить якобы испорченную кредитную историю через специальный сайт, однако при попытке использовать его у клиента крадут деньги.

Старший контент-аналитик “Лаборатории Касперского” Татьяна Сидорина указывает, что описанная схема напоминает разновидность скама (онлайн-мошенничества) и предупредила, что человек рискует сохранностью своей платёжной информации, если, идя на поводу у мошенников, вводил данные своей карты. А адвокат BMS Law Firm Александр Иноядов допустил, что полученные персональные данные могут быть переданы третьим лицам, в том числе для последующего совершения неправомерных действий.

Как безопасно проверить кредитную историю?

Консультант по финансовой грамотности проекта “Вашифинансы. рф”, эксперт Национального центра финансовой грамотности Владислава Фаизова указывает, что самый безопасный способ проверить свою кредитную историю, это запросить на сайте или в приложении Госуслуг выписку с информацией, в каких именно кредитных бюро она хранится. Выписка со списком бюро кредитных историй с официальными реквизитами будет сформирована в течение 15 минут. Затем нужно на официальном сайте каждого бюро заказать свой отчет по кредитной истории, его пришлют на электронную почту.

Аналитик банка “Хоум Кредит”, официальный партнер Национального центра финансовой грамотности Станислав Дужинский указывает, что помимо бюро кредитных историй можно обратиться в банк, который выдал кредит. Также, по его словам, узнать, в каком бюро хранится кредитная история, можно через сайт Банка России.

Эксперты подчеркивают, что два раза в год отчет о кредитной истории бюро обязаны предоставлять бесплатно.

Что делать, если кредитная история испорчена?

Фаизова утверждает, что испорченную кредитную историю “однозначно можно улучшить”, однако сразу предупреждает, что на это уйдет достаточно много времени. “Если у заемщика действительно серьезная ситуация, то это займет около 12 месяцев, может даже больше. Никаких тайных и волшебных способов не существует. Поэтому, чтобы не попасть на удочку мошенников, не верьте в сказки, что кредитную историю можно удалить, подменить”, – отметила эксперт.

Для того, чтобы улучшить кредитную историю, по ее словам, во-первых, нужно посмотреть, имеются ли просрочки, штрафы, незакрытые обязательства на данный момент. Если они есть, то следует обратиться в кредитные организации, где брался заем, для решения данного вопроса. Следующим шагом нужно начать планомерно исправлять кредитную историю. Для этого нужно взять в банке небольшой целевой кредит и выплачивать его вовремя, без просрочек. “Некоторые банки предоставляют такую услугу, как исправление кредитной истории. Смысл как раз заключается в том, что вам выдают небольшой кредит, который вы вовремя должны гасить”, – отметила Фаизова.

Аналитик “Хоум Кредит” Дужинский подчеркивает, что если человек просрочил довольно большую сумму на протяжении длительного времени – три месяца и больше, то ему практически невозможно получить кредит в банках. “Единственное, что излечит такого клиента – время, так как некоторые банки амнистируют просрочку, полученную больше 5-10 лет назад. После этого таким клиентам лучше начинать с небольших кредитов, возможно, POS-кредитов и заново строить свою кредитную историю”, – указывает аналитик.

Если речь идет о не очень больших просрочках, то их реально исправить через качественные погашения в срок в дальнейшем, рассказал Дужинский. Конечно же, к такому клиенту банк будет относиться с большим подозрением, но все равно у него есть шансы взять тот же самый POS-кредит и доказать, что он совершил бывшие просрочки случайно и больше такого не повторится. “Чем обильнее и качественнее кредитная история у клиента, тем более высоко его оценит банк, даже в случае каких-то некритических просрочек”, – добавил он.

С Дужинским и Фаизовой согласен также начальник отдела по противодействию мошенничеству Центра прикладных систем безопасности компании “Инфосистемы Джет” Алексей Сизов и указывает, что улучшение рейтинга платежеспособности невозможно без выполнения определенных процедур в организации-кредиторе. “Текущую просрочку можно и нужно погашать и реструктуризировать в банке, а если заем был получен не в кредитной организации, то и в этом случае следует общаться именно с кредитором”, – указал Сизов.