Кредитная история 111 баллов что это

Потому и четких критериев «плохого» в данном случае быть не может, есть лишь относительные. Для одного кредита ПКР плох, но для другого его значение окажется хорошим.

Плохой кредитный рейтинг

У каждого заемщика, бравшего займы, есть кредитная история (КИ), которая хранится
В специальном бюро кредитных историй (БКИ). Она может быть сформирована, даже если человек ни разу не оформлял кредит. Например, если
Покупал товар в рассрочку в магазине, имеет зарплатную карту с овердрафтом, выступал поручителем по чужому кредиту или даже является злостным
Неплательщиком за услуги ЖКХ.

В кредитную историю записывают информацию обо всех привлеченных кредитах и долгах, и, главное, о том,
Как они обслуживаются и гасятся. По этим записям банки судят о степени добросовестности человека, исправно ли он возвращает займы и
Что от него можно ожидать в будущем. Если платежи делались вовремя, просрочек не было, нет чрезмерной закредитованности, заемщику могут одобрить
Новый кредит на выгодных для него условиях.

Как оценить кредитную историю

Для простого заемщика (и даже не очень простого) понять по кредитной истории, каковы его шансы
На получение нового кредита, почти невозможно. Слишком много данных, особенно когда часть из них нельзя отнести к безусловно позитивным. Например,
Если есть просрочки на несколько дней, трудно оценить, как это будет выглядеть в глазах потенциального кредитора, можно ли кредитную историю
Считать вполне качественной или не совсем, или совсем некачественной.

Для удобства кредиторов и заемщиков в Национальном бюро кредитных историй начали рассчитывать Персональный кредитный рейтинг (ПКР). ПКР – это интегральный показатель кредитной истории, сделанный с учетом всех записей, взвешенных по уровню риска.

Если проще, то он является отражением кредитной истории, но проще и понятней для восприятия, поскольку выражается одним числом в диапазоне от 300 до 850 единиц. Вместо того чтобы оценивать двести параметров, теперь можно посмотреть один индикатор, что и нагляднее, и быстрее.

Какой кредитный рейтинг считается низким

При расчёте ПКР учитывается, как много кредитов человек брал и насколько активно ими пользовался, сколько
Лет его кредитной истории, не допускал ли он просрочек при обслуживании займов, сильно ли закредитован, нет ли к нему материальных
Претензий у других кредиторов. Все положительные записи приносят дополнительные баллы, а отрицательные отнимают. Соответственно, чем больше баллов и выше значение,
Тем больше шансов у заемщика получить кредит на выгодных условиях.

Но числовое значение хоть и упрощает задачу оценки качества кредитной истории, полностью ее решить не может. Не существует и не может существовать четкой границы, которая бы отделяла значение плохого ПКР, с которым кредит не выдадут точно, от хорошего.

Разные банки – разные оценки

Дело в том, что у банков может быть совершенно разная кредитная политика и разные ориентиры
Для потенциальных клиентов. Даже в одном банке заемщик может получить какой-то вид кредита (например, потребительский), но встретить отказ в автокредитовании.
Более того даже самый высокий рейтинг не гарантирует кредита, но при этом обладатели низкой оценки, напротив, могут его получить. ПКР
Оценивает только шансы на получение кредита, которые тем выше, чем больше номинальное значение.

Потому и четких критериев «плохого» в данном случае быть не может, есть лишь относительные. Для одного кредита ПКР плох, но для другого его значение окажется хорошим.

Общие характеристики возможны только для низких или высоких значений.

Так, в Национальном бюро кредитных историй ПКР менее 500 баллов считается плохим. Это значит, что заемщикам с такой оценкой, как правило, доступны лишь небольшие кредиты на короткий срок, а для крупных кредитов уже необходимо предоставлять дополнительное обеспечение в виде залога или поручителя.

От низкого к высокому

Когда кредитная история только начинает формироваться и заемщик берет свой первый кредит, его ПКР находится на нейтральном уровне, он не хороший и не плохой. Пока он не начал делать первые платежи, рейтинг часто даже не рассчитывают из-за недостатка сведений.

Конечно, это не значит, что заемщику нигде не одобрят кредит. Банки выдают займы заемщикам без опыта (иначе как этот опыт получить?), но при этом стараются ограничиться небольшими суммами на непродолжительный срок. Процентная ставка в этом случае тоже устанавливается выше минимальной.

Если заемщик первые выданные кредиты обслуживает хорошо, платит вовремя и в срок, качество его кредитной истории начинает расти. Но когда к обслуживанию своих обязательств относятся неаккуратно и задерживают платежи, оно снижается. Неисполнение текущих обязательств – главная причина низкого ПКР.

Что снижает качество

Просрочки отражаются на оценке самым плачевным образом, при этом теряется больше всего баллов. Дополнительно рейтинг опускают начисленные за просрочки штрафы. Однако это не единственная возможная причина падения ПКР. Например, он может снизиться, если заемщик привлекает слишком большой объем кредитов. Неблагоприятное влияние оказывает и Слишком большое количество отправленных за небольшой срок заявок на кредит, даже если они не были удовлетворены. Для банков и других кредиторов это явное свидетельство, что заемщик остро нуждается в средствах и из-за их отсутствия может не исполнить свои обязательства. Рейтинг может упасть и из-за Наличия судебных взысканий по платежам, причем
Не только кредитным. Если человек так долго не платил алименты или за жилищно-коммунальные услуги, что на него подали в суд,
В случае неисполнения решения о принудительном взыскании в течение десяти дней в кредитной истории может появиться соответствующая запись, сделанная управляющей
Компанией или службой судебных приставов. Разумеется, на ПКР это отражается не лучшим образом.

Можно ли исправить кредитный рейтинг?

Несмотря на то, что негативные записи, если они не сделаны ошибочно, изменить или удалить из кредитной истории невозможно, любой заемщик может исправить свой ПКР, повысив его до хорошего уровня. Как это сделать?

Значение ПКР рассчитывается из совокупного значения всех записей кредитной истории. Если позитивных записей больше, то и негатив не будет доминировать. Правда, для его исправления понадобится время и определенные усилия. Зато это принесет гарантированный результат.

Существует несколько способов повысить качество кредитной истории и, как следствие, значение своего ПКР. Первое, что следует сделать, – запросить кредитный отчет в НБКИ и внимательно ознакомиться с записями. Уже в зависимости от состояния кредитной истории выбрать одну или несколько стратегий:

Ликвидировать все просрочки. Без этого все остальные действия будут бесполезными. Также по возможности следует погасить активные кредиты. Закрыть активные займы. Возможно, низкий ПКР связан с чрезмерной закредитованностью. В таком случае рекомендуется постепенно закрывать займы, пока кредитная нагрузка не снизится и балл не повысится. Взять новые займы. Повысить ПКР можно за счет новых займов на
Тех условиях, на которые согласны банки. Лучше всего для этого подходит открытая кредитная карта. Если соблюдать грейс-период, восстановление качества кредитной
Истории обойдется совсем недорого. Также можно привлекать небольшие кредиты на короткий срок. В любом случае главное условие исправления ПКР –
Недопущение просрочек и аккуратное соблюдение графика платежей. Подать запрос на оспаривание кредитной истории. При наличии нестыковок или неверной информации в кредитной истории есть основания заподозрить ошибку или даже мошенничество. В этом случае нужно подать запрос на ее оспаривание. Бюро проведет проверку и в случае подтверждения ошибки устранит неверные сведения.

Практика показывает, что над совершенствованием своей оценки как заемщика можно и нужно работать постоянно. Это
Позволяет не только чувствовать себя уверенно, но и предотвращать появление ошибок в кредитной истории. НБКИ, давая возможность всем заемщикам бесплатно
Проверять свой ПКР, рассчитывает и на то, что это поможет сократить долю «плохих» рейтингов, снизит риски банков и сделает кредиты
В России более доступными.

Кредитная история 111 баллов что это

Скоринговый балл представляет достаточно полную картину о заёмщике.

Какой должен быть скоринговый балл для одобрения кредита?

Полученный скоринговый балл обсуждению и оспариванию не подлежит: набираешь ниже среднего, так нечего удивляться, что Банк отказывает или задирает ставку.

Кто и как рассчитывает скоринговый балл

Если уже сталкивались со скоринговым баллом, то заметили, что его значение бывает разным.

В одних случаях 5 – это хорошо, а в других и 100 – фатально для Получения кредита .

Банки подают документы в несколько организаций, которые делают кредитный скоринг, а потом направляют сведения в другие банки по их запросу:

Если впервые брали кредит в этих банках, то велика вероятность, что сведения так и будут храниться там. Крупные банки зачастую используют 5-балльную систему.

Получил 5 или 4 – бери кредит, а если двойка или единица, то шансы близятся к нулю.

2. Крупные БКИ проводят свой анализ. Например, НБКИ может дать Максимальный балл – 850 . Нужно минимум 249 единиц, чтобы банк согласился сотрудничать.

3. В Объединенном кредитном бюро (ОКБ) и в Эквифакс можно получить до 999 баллов.

Какой скоринговый балл плохой, а какой – хороший

Банк получает сведения о клиенте и его скоринговый балл, но важен не только рейтинг, но и другие параметры, а также политика кредитной компании.

Балл бывает хорошим, но клиент «забыл», что Была просрочка , и не сказал об этом банку. Это станет основанием для отказа: ведь банк видит просрочку по кредитной истории, а заёмщик пытается обмануть или скрыть ситуацию, что говорит о его непорядочности.

5-балльная оценка крупных банков понятна и знакома, а у остальных «высокобалльных» организаций стоит ориентироваться на минимальный Порог в 450-550 .

Если рейтинг меньше, то шансы получить банковскую услугу на желаемых условиях тоже становятся меньше.

Что показывает скоринговый балл

Скоринговый балл представляет достаточно полную картину о заёмщике.

При составлении рейтинга охватывается сразу несколько направлений:

1. Демографическая информация отражает разные критерии жизни клиента, по которым оценивается его стабильность и платёжеспособность. Сюда входит образование, семейное положение, доход, место жительства и регистрация.

2. Взаимодействие с кредитными организациями. Смотрят, когда и сколько раз клиент обращался в банк, для чего, насколько успешно оплачивал обязательства.

3. Дополнительная информация о задолженностях перед судебными приставами, за коммунальные услуги, неуплата алиментов, наличие поездок за пределами страны, судимость.

Как получить кредит с Испорченной кредитной историей? Подробнее на бесплатной консультации.

Расчет ведется по данным о кредитных отношениях с банками По собственным кредитам и поручительствам. Также фиксируется количество и время обращений к кредитной истории. Учитывается Сдача вещей в ломбард.

Как повысить шансы получить кредит: все о кредитной истории

Понятие кредитной истории в нашем обиходе появилось недавно, многие к нему не привыкли, а некоторые и вовсе не знают, что это такое. Рассказываем, как кредитная история влияет на возможность получить банковский кредит, как считается персональный кредитный рейтинг и что на него влияет. Спойлер – не только предыдущие платежи по кредитам.

Кредитная история – это запись отношений клиента с банками и другими профессиональными займодавцами. Кредитные истории бывают хорошими и плохими. Качество кредитной истории определяется величиной кредитного рейтинга. Рейтинг выражается трехзначным числом или буквенной аббревиатурой.

Лицо с низким рейтингом, т. е. плохой кредитной историей, скорее всего не получит кредит. А если получит, то максимально дорого и на жестких условиях. У клиента с хорошей кредитной историей максимальные шансы на одобрение кредитной заявки.

Со средним рейтингом обычно легко получить дорогую ссуду, но меньше шансов на выгодный для клиента продукт.

Как рассчитывают кредитные рейтинги

Кредитный рейтинг не результат человеческого решения, а скоринговый продукт. И скоринг – это обезличенный алгоритм, который учитывает определенные параметры и не обращает внимания на другие.

Большинство скоринговых моделей принимают во внимание характер прошлых платежей по ссудам и кредитным картам, объем регулярно используемого возобновляемого кредита, срок в течение которого клиент пользовался кредитом, типы, количество и величину ссудных продуктов, которые есть у клиента, а также количество и частоту заявок на новые кредиты.

Лучше всего если эти обязательства не особенно велики, а клиент не часто обращается за новыми ссудами.

Принимается во внимание соотношение между максимальной суммой, которую клиент может получить по открытым кредитным линиям и средней суммой, которой он пользуется. Больше всего доверяют клиентам, использующим порядка 30% от максимального лимита.

Что важно для кредитного рейтинга в Беларуси?

Применяемая в Беларуси модель скоринга действует по описанным выше принципам. Потому не будем повторять общие моменты, но ответим на некоторые практические вопросы.

В нашей стране применяется три способа оценки кредитополучателей:

скорбалл – цифровая система от 0 до 400 баллов; класс рейтинга – выражается в буквах и цифрах от A до F, к буквам добавляются цифровые обозначения: 1,2,3; чем меньше – тем лучше; PPD – показатель риска просрочки более чем на 90 дней в ближайшем году; указывается в процентах.

Что больше влияет на кредитную историю в Беларуси?

При расчете кредитный рейтинг определяется по нескольким группам показателей:

на 25% прошлыми просроченными платежами; еще 25% приходится на текущие непогашенные обязательства; на 24% – данными о прошлых ссудах; на 15% – количеством заявок на кредиты в последнее время; оставшиеся 11% приходятся на демографические данные.

Как займодавцы относятся к отсутствию кредитной истории?

Кредитная история начинается после первого обращения в банк за кредитом. У тех, кто этого не делал, истории нет. Для банков этот момент не будет негативным, но и положительного мало. Нет истории – нет повода для доверия.

Откуда и за какой период берутся сведения для кредитного скоринга?

Расчет ведется по данным о кредитных отношениях с банками По собственным кредитам и поручительствам. Также фиксируется количество и время обращений к кредитной истории. Учитывается Сдача вещей в ломбард.

Сведения по платежам (и неплатежам) за ЖКХ, алиментам, штрафам в кредитную историю не попадают. Величина зарплаты тоже не фиксируется. Информация о сделках с микрофинансовыми организациями и лизинговыми компаниями в кредитную историю попадает, но в расчет не берется.

Что кроме нарушений отрицательно влияет на кредитную историю?

Рейтинг кредитной истории бывает низким не только из-за нарушений.

Всегда имеет невысокий рейтинг новая кредитная история, но ее качество со временем повышается. Понижает рейтинг большое количество обращений за кредитом. Это стоит принять во внимание тем, кто срочно ищет деньги сразу во многих местах, Каждая новая заявка снижает шансы на ее одобрение. Большое количество кредитных продуктов также снижает рейтинг. Кредитный рейтинг будет ниже сразу после получения ссуды или оформления овердрафта; но будет расти по мере добросовестного погашения. Факт рефинансирования кредита немного ухудшает кредитную историю. Хотя рефинансирование само по себе – это не отказ от исполнения обязательств, но показатель проблем в этой сфере. История тех, кто брал только одну ссуду, при прочих равных условиях будет хуже, чем у тех, кто добросовестно пользовался разными кредитными продуктами.

Иногда советуют взять краткосрочный кредит, потом погасить его и снова просить уже большую сумму. На самом деле активное кредитование только уменьшит шансы в ближайшей перспективе. Но с течением времени рейтинг действительно растет.

Как демографические данные влияют на кредитную историю в Беларуси?

Говорить, что демографические данный ухудшают кредитную историю не совсем корректно. Но уровень доверия к разным категориям заемщиков разный.

Жителям крупных городов доверия больше, провинциалам и селянам – меньше. Молодежи тоже не слишком доверяют, идеальный возраст – От 30 лет и до пенсии. А вот пол, в данный момент, как преимущество или недостаток не учитывается.

Как улучшить кредитную историю?

С годами естественным путем уходит проблема недоверия к слишком молодым заемщикам.

Вряд ли кто-то станет переезжать из деревни в город ради кредитной истории. Но факт переезда со временем положительно скажется на рейтинге.

Прошлые проблемы исправляются с течением времени. Через 5 лет кредитный рейтинг становится устаревшим, у клиента появляется шанс на формирование новой кредитной истории.

Что в итоге?

Важно помнить, что банки при оценке кредитоспособности клиента обращаются не только к кредитной истории. Для банков важны текущие доходы, постоянная работа, уплата коммунальных и неопределенное множество других факторов. Желательно чтобы совокупные платежи по всем кредитам Не превышали 40% дохода.

Кредитная история 111 баллов что это

Нет, я ничуть не печалюсь, что моя кредитная история испорчена, и я не могу брать кредиты. Во первых, я это делать и не собираюсь, во вторых, я нахожусь на территории совсем другого государства, и сколько я тут буду ещё — неизвестно…

Кредитная история ушла в минус

Недавно я написал статью про то, как узнать свою кредитную историю. Там я обещал, что через положенное время я опять расскажу про свою кредитную историю, чтобы ощутить, так сказать, динамику.

Честно, я не ожидал никаких изменений — ведь последний кредит (надеюсь, что не крайний, а именно последний) в банке ВТБ я успешно закрыл в августе прошлого года. Правда, у меня остались «висяки» с коллекторами, про которые я всё же скоро напишу на блоге.

История испорчена

Нет, я ничуть не печалюсь, что моя кредитная история испорчена, и я не могу брать кредиты. Во первых, я это делать и не собираюсь, во вторых, я нахожусь на территории совсем другого государства, и сколько я тут буду ещё — неизвестно…

Хотя мне постоянно названивают московские номера. Естественно, я трубку не поднимаю, т. к. знаю, что если незнакомый номер — это 99% кредиты или другие услуги. А кому надо — тот меня достанет через Ватсапп или эл. почту.

Мой кредит, который раньше именовался скоринговым баллом, у меня с прошлого раза понизился с 873 до минус 111. И у меня теперь низкие шансы на получение кредита. А так хотелось)))

Обратите внимание, это данные за 7 января. А обновление в бесплатной версии — 2 раза в год. То есть, эти данные могут быть недостоверными.

Судебные решения

Смотрим дальше, что изменилось. Судебные решения — это самое главное. Их как не было, так и нет. Это успокаивает.

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Основанием для отказа может послужить социальный статус или возраст: сложнее получить заем студентам, потенциальным призывникам, женщинам в декрете, многодетным — тем, чей доход покажется банку недостаточно надежным. Выход из положения — выбрать кредитный продукт, в котором, например, не требуется справка от работодателя. Можно компенсировать риски банка при помощи залогового обеспечения, если в собственности потенциального заемщика есть дорогостоящее имущество.

Кредитный рейтинг: почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать

В последние годы спрос россиян на кредитные продукты заметно увеличился — за прошлый год объемы только ипотечного кредитования выросли на 38% в количественном выражении и на 59% в денежном. Эта тенденция сохраняется и сегодня, а вместе с ней меняется политика банков в отношении клиентов. Если в середине 2000-х получить кредит было легко, то сейчас, после ряда кризисов, банки стремятся минимизировать свои риски и все чаще отказывают в кредитах по мере накопления информации о репутации заемщиков. Так, по данным НБКИ, после введения локдауна в 2020-м отказы в займах получили более 65% клиентов. Фактором, определяющим возможность взять кредит, является кредитный рейтинг.

Как рассчитывается показатель кредитного рейтинга

Рейтинг рассчитывается на основании кредитной истории заемщика, которая хранится в одном или нескольких бюро кредитных историй (БКИ) – в России четыре основных кредитных бюро. При этом кредиторы сами решают, с какими из бюро сотрудничать. Поэтому может оказаться, что у одного и того же клиента, бравшего кредиты в нескольких банках, различается кредитная история в разных БКИ, так как они используют шкалы расчета с разным количеством баллов. Пример — шкала НБКИ, расчет производится от 300 до 850 баллов:

600–850 баллов — хороший показатель, при котором можно рассчитывать на стандартные условия кредитования в любом банке и низкую вероятность отказа. Отличным считается диапазон 701–850. Обладатели такого рейтинга могут рассчитывать на получение кредита на более выгодных условиях, большую сумму займа и персональные бонусы. 300–600 баллов — удовлетворительный или плохой показатель, при котором повышается риск отказа, а также ухудшаются условия выдачи ссуды. В прошлом году, например, было одобрено менее 20% заявок от россиян с ПКР менее 500 баллов.

При этом критерии оценки у всех организаций схожи. Так, в первую очередь оценивается информация о выплаченных взносах по прошлым кредитам. Все одобренные и своевременно выплаченные в соответствии с установленными сроками кредиты повышают рейтинг. Если график платежей нарушается, рейтинг будет снижаться.

Негативно повлияют на рейтинг также следующие факторы:

отклоненные заявки на получение кредитов; высокая долговая нагрузка, то есть большое количество открытых кредитов и/или большая сумма долга; максимальной нагрузкой для зарплатных клиентов считается 30–40% заработка, в противном случае ему становится сложно выплачивать кредит вовремя; слишком большое количество микрофинансовых организаций среди кредиторов; большое количество заявок на кредит за ограниченный период времени: для банка это служит сигналом, что потенциальный клиент остро нуждается в деньгах и может быть неплатежеспособен; возраст кредитной истории до 1 года или полное ее отсутствие, т. к. в этом случае кредитор не может просчитать свои риски; большое количество запросов на проверку кредитной истории за короткий срок.

Почему могут отказать в кредите и как это предотвратить

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Основанием для отказа может послужить социальный статус или возраст: сложнее получить заем студентам, потенциальным призывникам, женщинам в декрете, многодетным — тем, чей доход покажется банку недостаточно надежным. Выход из положения — выбрать кредитный продукт, в котором, например, не требуется справка от работодателя. Можно компенсировать риски банка при помощи залогового обеспечения, если в собственности потенциального заемщика есть дорогостоящее имущество.

Фактором риска является низкая официальная зарплата или частая смена места работы.

С неожиданным отказом могут столкнуться представители редких профессий, попадающие под массовые сокращения или сотрудники силовых ведомств, чья служба считается опасной для жизни и здоровья.

Также неохотно банки кредитуют предпринимателей, особенно только открывающих бизнес. В этом случае стоит обратить внимание на банки, которые работают с залогами.

Отдельная группа клиентов — самозанятые. Специальные кредитные продукты для самозанятых начали появляться только в 2019 году, массовые кредиты — с апреля 2020 года, ипотека — с сентября 2020-го. Для этой группы заемщиков ставки по кредитам наличными в среднем всего на 0,5–1 пунктов выше, чем для обычных зарплатных клиентов. Чаще различаются ограничения по сумме. Для оформления кредита потребуется подтверждение дохода по форме ПНД/КНД из налоговой службы. При этом самозанятому сложнее оформить ипотечный кредит — во многих банках первоначальный взнос для них будет выше обычного.

Службы безопасности банка могут проверить потенциальных клиентов по официальным базам Федеральной службы судебных приставов, налоговиков, ГИБДД, ГУВД и др. Кандидат может сам проверить наличие своих данных в различных списках на сайте финмониторинга.

Кроме того, каждый клиент может заказать отчет по своей кредитной истории и посмотреть, что могло повлиять на решение банка. Также можно узнать свой кредитный рейтинг через специальные сервисы. Например, бесплатно на «Сравни. ру»— показатель рассчитывается совместно с ОКБ (Объединенное кредитное бюро) и НБКИ. Там же можно получить персональные рекомендации по тому, как улучшить рейтинг.

Что делать, если кредитный рейтинг низкий

Чтобы увеличить свои шансы на одобрение заявки, необходимо погасить все задолженности; а в случае отсутствия истории — взять рассрочку или маленький кредит, обязательно выплачивая его на протяжении некоторого времени — не менее 6 месяцев, либо оформить кредитную карту. Такое поведение начнет отображать в кредитной истории положительную динамику. Далее следует обратить внимание на подтверждение дохода. Не секрет, что официальное трудоустройство банк воспринимает как наиболее прозрачный и надежный источник. Также на решение могут негативно повлиять микрозаймы — с ними нужно быть аккуратнее, поскольку клиенты, прибегающие к таким формам кредитования, могут показаться неблагонадежными.

Кредитный рейтинг — это удобный количественный показатель надежности заемщика. Чем выше рейтинг, тем ниже риски для кредитора, и тем не менее скоринговый балл носит скорее информационный характер. Финальное решение о выдаче кредита принимает банк, учитывая также анкету претендента. В этом вопросе политика банков может различаться. Одним многодетный отец может показаться более благонадежным, чем одинокий молодой специалист, другим — наоборот. Существуют банки, которые могут не кредитовать, например, политиков или предпринимателей, а другие, наоборот, могут специализироваться на обслуживании именно этих групп населения.

Поэтому стоит изучить предложения банков, специализированные продукты, возможно, получить консультацию. В пользу заемщика будет играть и дорогостоящее имущество в собственности.

Иногда при отказе банка на заявку о потребительском кредите или рассрочке клиенту одобряют ипотеку. Это происходит из-за того, что при ипотеке приобретаемая квартира оказывается в залоге у банка, который имеет возможность ее продать и погасить задолженность клиента, если тот перестает выплачивать кредит.

Безусловно, у банков есть списки групп людей, которых им нельзя обслуживать, например террористы. Все остальные граждане могут претендовать на одобрение заявки.

Главный совет тут такой: лучше еще до подачи заявки узнать свой рейтинг и при необходимости разработать план для его повышения. Кандидату с низким рейтингом лучше заранее проанализировать свои шансы и либо повышать балл, либо подбирать такие кредитные продукты, которые он может себе позволить.

Больше текстов о финансах и обществе — в нашем телеграм-канале «Проект "Сноб" — Общество». Присоединяйтесь